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澳洲房屋贷款种类
 

•浮动利率贷款 ------ 浮动利率贷款是最普遍的贷款类型,包含还本付息,利息通常根据澳大利亚中央银行发布的官方利率浮动。当央行利率上调,每期还款则上升;反之亦然。

  •固定利率贷款 ----- 相对于浮动利率您可选择固定利率。贷款利率及周期在开始一经设定,贷款人即得知将来的每期还款数额及还款次数。固定利率贷款在带来确定性的同时也相对昂贵。值得提醒的是,贷款人在选择固定利率的同时将承担利率在未来下降而仍然担负高利率的风险。

  •抵消贷款 ----- 抵消贷款通常利率较高,但可通过减少房屋贷款年份而节省大量资金。

  •限额贷款 ----- 限额贷款类似于抵消贷款,但有贷款限额且无须偿还贷款本金。尽管次类贷款比较灵活,但常常伴随着高额利息,只有在严格执行还款的情况下方能享受不还贷款本金。